Villas contemporáneas
Villa urbana en parcela de 15 × 25 m
Este modelo presenta una casa de gran superficie organizada en torno a varios volúmenes, huecos amplios, un doble aparcamiento y una lámina de agua representada en la parte trasera. Su lógica constructiva se aproxima más a una villa urbana que a una casa adosada repetitiva.
La superficie de la parcela no elimina las exigencias estructurales: al contrario, permite luces, fachadas y espacios abiertos mayores.
Datos principales del modelo
- Familia
- Villas contemporáneas
- Niveles
- Planta baja + 1 planta
- Parcela
- 15 × 25 m
- Documentos publicados
- planos de principio
Estos datos describen el modelo tal como se presenta. Superficies, capacidades y prestaciones no se indican: se definen durante el estudio de su proyecto.
Lo que muestra este modelo
Los grandes ventanales reducen las longitudes de muro disponibles para el arriostramiento. Los espacios interiores abiertos y los volúmenes desplazados pueden crear además luces que exijan viguetas reforzadas, vigas compuestas o una solución híbrida localizada.
La fachada delantera combina aparcamiento, volúmenes retranqueados y una planta parcialmente apoyada sobre los espacios bajos. Las cargas deben conducirse hacia apoyos claramente identificados, teniendo en cuenta la flecha y las vibraciones de los forjados.
Las numerosas fachadas y uniones aumentan el número de mochetas, bordes, petos y encuentros de impermeabilización. Una envolvente única repetida en todas partes no resultaría necesariamente adecuada para todas las orientaciones y exposiciones.
La lámina de agua es una obra independiente. Su estructura, su excavación, su impermeabilización y sus instalaciones deben coordinarse con la cimentación, sin atribuirle función portante para la casa.
Distribución
Planos de principio
Estos documentos sirven para comprender la distribución y la volumetría representadas. Son planos de principio: no constituyen planos de ejecución, ni planos estructurales, ni una licencia de obra.
Adaptaciones posibles e implicaciones técnicas
Los volúmenes, el aparcamiento, los patios y las piezas grandes pueden recomponerse. Estos cambios afectan sin embargo a las luces, a las trayectorias de carga y al despiece de los paneles en una parte importante del edificio.
Reducir el proyecto no consiste en aplicar un factor de escala uniforme. Las circulaciones, los huecos, los apoyos y las instalaciones deben redibujarse, y la estructura recalcularse después.
En un programa con varias construcciones, algunos paneles y detalles pueden repetirse. Este modelo no es, sin embargo, una vivienda en hilera estandarizable sin adaptación.
Una base se convierte en proyecto solo después del estudio
Terreno y geotecnia, urbanismo, orientación, clima, estructura, cimentación, cargas, viento, sismo, envolvente, prestaciones, instalaciones, normativa y alcance contractual se definen para el caso real. Ninguno de estos puntos queda garantizado por los documentos de origen.
¿Desea partir de esta base?
Envíenos su localización, su terreno si ya lo tiene y las modificaciones que imagina.
También puede escribirnos: commercial@algerialightsteel.com
«Villa urbana en parcela de 15 × 25 m» se adjuntará automáticamente a su solicitud.