Casas por dimensiones de parcela
Casa en parcela de 7 × 12 m
Este modelo asocia una superficie longitudinal a un aparcamiento integrado y a un vacío o patio en torno al cual se organizan algunas partes del edificio. Esa apertura interior permite fraccionar la profundidad de la planta, pero interrumpe la continuidad de los forjados, los muros y la cubierta.
El vacío debe considerarse como un límite completo de obra, no como una simple ausencia de superficie.
Datos principales del modelo
- Familia
- Casas por dimensiones de parcela
- Niveles
- Planta baja + 1 planta
- Parcela
- 7 × 12 m
- Documentos publicados
- planos de principio
Estos datos describen el modelo tal como se presenta. Superficies, capacidades y prestaciones no se indican: se definen durante el estudio de su proyecto.
Lo que muestra este modelo
El aparcamiento ocupa parte de la planta baja y limita los apoyos disponibles bajo la planta superior. Los muros altos deben alcanzar las zonas portantes restantes o apoyarse en elementos de transferencia dimensionados.
El patio o vacío central crea bordes en varios lados. Si el espacio está abierto al cielo, exige pendientes, sumideros, petos y umbrales adecuados. Si corresponde a un volumen interior de gran altura, los muros que lo bordean deben estabilizarse en toda esa altura y protegerse según su posición en la envolvente.
La apertura interrumpe también el diafragma del forjado. Los esfuerzos deben circular alrededor del vacío mediante bordes, colectores y uniones correctamente concebidos.
Distribución
Planos de principio
Estos documentos sirven para comprender la distribución y la volumetría representadas. Son planos de principio: no constituyen planos de ejecución, ni planos estructurales, ni una licencia de obra.
Adaptaciones posibles e implicaciones técnicas
Reducir o ampliar el patio cambia las luces de forjado, las longitudes de fachada y el recorrido de las evacuaciones. Cerrarlo transforma una superficie exterior o un vacío en volumen interior y exige una nueva composición de cubierta y de envolvente.
Desplazar el aparcamiento modifica los apoyos de la planta superior. Desplazar la escalera afecta a su vez a la segunda interrupción importante del forjado.
En una serie, la repetición de este modelo puede racionalizar los paneles que rodean el patio y el aparcamiento. Una variación del tamaño del vacío debe tratarse sin embargo como una variante estructural completa.
Una base se convierte en proyecto solo después del estudio
Terreno y geotecnia, urbanismo, orientación, clima, estructura, cimentación, cargas, viento, sismo, envolvente, prestaciones, instalaciones, normativa y alcance contractual se definen para el caso real. Ninguno de estos puntos queda garantizado por los documentos de origen.
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