Casas por dimensiones de parcela
Casa en parcela de 10 × 20 m
Este modelo utiliza la profundidad de la parcela para organizar varias alas en torno a vacíos interiores y espacios abiertos. Esta disposición aporta fachadas adicionales en el corazón de la planta, pero produce una estructura más fragmentada que un volumen rectangular continuo.
Los patios, las alas y el doble aparcamiento deben estudiarse como un conjunto coordinado.
Datos principales del modelo
- Familia
- Casas por dimensiones de parcela
- Niveles
- Planta baja + 1 planta
- Parcela
- 10 × 20 m
- Documentos publicados
- planos de principio
Estos datos describen el modelo tal como se presenta. Superficies, capacidades y prestaciones no se indican: se definen durante el estudio de su proyecto.
Lo que muestra este modelo
Las aperturas interiores interrumpen los forjados y la cubierta. Los diafragmas deben transmitir los esfuerzos alrededor de esos vacíos, mientras que las distintas alas deben seguir unidas por zonas suficientemente rígidas.
Cada patio añade umbrales, arranques de fachada, petos y evacuaciones. Las cotas acabadas deben impedir que el agua alcance los muros y los zócalos. La composición de las fachadas interiores puede diferir de la expuesta directamente a la calle o a los vientos dominantes.
El doble aparcamiento deja en fachada una amplia abertura, con pocos apoyos bajo la planta superior. Los muros de la planta situados encima deben alcanzar apoyos laterales o elementos de transferencia adecuados.
Distribución
Planos de principio
Estos documentos sirven para comprender la distribución y la volumetría representadas. Son planos de principio: no constituyen planos de ejecución, ni planos estructurales, ni una licencia de obra.
Adaptaciones posibles e implicaciones técnicas
El tamaño y la posición de los patios pueden evolucionar, pero modifican las luces, los contornos de cubierta y la cantidad de fachada. Suprimir un patio no consiste solo en añadir un forjado: hay que definir nuevos apoyos, una nueva cubierta y nuevas condiciones de iluminación y ventilación.
Reducir o ampliar el aparcamiento transforma igualmente la fachada baja y las reacciones transmitidas a la cimentación.
Este modelo se presta menos a una repetición uniforme que las parcelas pequeñas. En un programa agrupado, la industrialización puede afectar a tramas, paneles o detalles comunes, sin pretender que el edificio entero sea idéntico de una implantación a otra.
Una base se convierte en proyecto solo después del estudio
Terreno y geotecnia, urbanismo, orientación, clima, estructura, cimentación, cargas, viento, sismo, envolvente, prestaciones, instalaciones, normativa y alcance contractual se definen para el caso real. Ninguno de estos puntos queda garantizado por los documentos de origen.
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